Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
David WIZO
Négociateur David WIZO
06 05 99 74 81



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Maison villa Verrières-le-Buisson 116 m²
548 000 €
548 000 €
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Les points forts :
  • Jardin
  • Situation idéale
  • Potentiel d'agrandissement
  • Proche école Sophie Barat
Visite virtuelle dernière génération -Covid 19 : Local Agent vous propose de visiter ce bien en visite virtuelle 7j/7  ! Contactez Nous pour organiser un rdv sur mesure ... depuis  votre canapé ! 

 Cette maison d'architecte crée en 1952 par Lucien Berthier   offre une surface de 116 m²  (139 m² au sol ) avec jardin et  garage de 31m2. Terrain de 320m2 . Potentiel pour aménagement des combles ( +50m2 au sol à récuperer ) .

Ce bien idéalement situé proche de écoles et des commerces de proximité béneficie de nombreux atouts pour une famille qui rêvent d'espace ... vert et de 4 chambres.
Description du bien :

 Niveau principal : entrée , salon lumineux avec loggia fermée  iet cheminée en pierre ( style modernist  )
, cuisine séparée et aménagée , 2 chambres , salle de bains avec wc .
Au niveau jardin : 2 chambres , une salle de douche ,  wc séparé , chaufferie buanderie , dégaement et accès au garage  .

Pour compléter les caractéristiques de ce bien , vous profiterez d'un jardin arboré , d'un parking exterieur .

Les + : Potentiel pour exploiter les combles . Belle surface de 139m2 au sol ( 116 m2 habitable ) .
Un style moderniste avec sa cheminée centrale en pierre de l'Oise pour cette maison d'architecte de caractère .

Coté pratique :
Centre ville de Verrieres-le- Buisson à 400m ,Ecole maternelle Bois Loriot à quelques secondes .
6mn de l'école Sophie Barat .  Intermarché et magasin bio Tonton & Tonton à 300m , parc pour enfants à 2mn, coulée verte à 900m et proche bois de Verrières .
Aéroport de Orly 16mn , Gare Tgv Massy ET RER à 7mn ( 14mn à pied )  .


Si vous recherchez une maison  avec  4 chambres ,  du potentiel  et un jardin , contactez nous !
Pour plus de details sur ce bien , contactez : David Wizo, votre Local Agent 06.05.99.74.81 ( par sms pour + de réactivité )

Prix de ce bien: 548.000 € dont 2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur . Prix du bien hors honoraires: 537.200€.
 Vidéo  du bien , visite virtuelle  et plan sur demande.
VM334LAP
Mandat N° 566.
RéférenceVM334
VilleVerrières-le-Buisson 91370
TypeVilla
Surface116.00
Surface au sol139
Superficie du terrain03 a 18 ca
Pièces6
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
Taxe foncière1 581 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 324
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 61
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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