Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
David WIZO
Négociateur David WIZO
06 05 99 74 81



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Maison plain-pied Châtenay-Malabry 108 m²
549 500 €
549 500 €
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Les points forts :
  • Potentiel
  • Proche du futur T10
  • Proche centre ville
  • Rue Calme
Local Agent vous propose cette maison de 1950 à rénover  sur un terrain de 427m2  à 2 pas du futur tramway T10 et des commerces du centre ville  !
 Ce pavillon offre une surface de 108m2 habitable  (73m2 m2 plain pied + 34m2 niveau jardin ) sur 2 niveaux ( 144m2 au sol )  :
Niveau principal :  entrée , double séjour , 3  chambres, cuisine séparée (ouverture possible ) , salle de bains, wc .
Au niveau jardin étage : entrée indépendante , 2 chambres ,  wc , cave et remise avec fenêtres (35m2) .
Combles : à aménager ou à surélever
Cett maison propose un  jardin à l'avant de la maison et à l'arrière ainsi qu'un garage couvert .
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour ce bien .

Coté pratique  :
Boulangerie  et magasin bio  à 2mn ,  Ecole maternelle Pierre Mendes France  à 5 mn à pied , Groupe scolaire privé Sophie Barat à 5 mn en voiture . Coeur de ville  à 600m.
Prochainement en 2023 ,  vous serez  à quelques secondes de la futur station du nouveau Tramway T10   pour rejoindre le RER Croix de Berny -Antony ou Clamart .

Aéroport de Orly 15mn , Gare Tgv Massy 13mn .
.
Pour organiser une visite sur mesure de ce bien  : Contactez David Wizo, votre Local Agent au 06.05.99.74.81
Prix de ce bien: 549.500 € dont 2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur . Prix du bien hors honoraires: 538.700€.
 Vidéo  du bien  et plans 2D et 3D sur demande.
VM300LAP
Mandat N° 49. Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 538 700 €. Nos honoraires : http://www.local-agent.fr/honoraires
Sous compromis
RéférenceVM300
VilleChâtenay-Malabry 92290
TypePlain-pied
Surface108.00
Surface au sol144
Séjour27
Superficie du terrain427 m²
Pièces7
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1950
État généralGros travaux à prévoir
ExpositionSud
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineNon équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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