À Sceaux, cette maison est invisible… sauf pour ceux qui savent
David WIZO
06 05 99 74 81
06 05 99 74 81
Nouveauté
| 780 000 € |
Les points forts :
Local Agent vous propose ce bien de 106m2 habitable ( 105.28m2 ) à quelques minutes du Lycée Marie-Curie, du parc de Sceaux et des commerces de proximité de la rue piétonne . Si vous recherchez du calme et de l'espace , vous serez seduit par cette maison de 1953 des architectes Lacombe et Fenzy construite avec des matériaux de qualité et déja tourné vers la transition énergétique . ( voir notre étude ) La maison propose : une entrée , une double réception ouvrant sur un balcon sans vis à vis et exposé plein Sud , une cuisine avec fenêtre , wc séparé . Au 1er étage : 3 chambres , une salle de douche moderne + salle de baons , wc séparé . Au niveau du jardin : une chambre , un garage , un atelier et une chaufferie . Vous aurez aussi la possibilité de garer une ou 2 voitures à l'extérieur . Des travaux de modernisation sont à prévoir . Cette maison construite en 1953 est mitoyenne d'un côté et dispose d'un jardin tout autour de la maison . La chaudière a été changé très récemment , c'est une Viesmann * Un bien sectorisé Collège et Lycée Marie-Curie (500m) et école du Centre ( 500m) . La localisation de ce bien : A proximité du Lycée Marie-Curie , du RER B Robinson ( 8mn à pied / 700m ) et des commerces de la rue Houdan (Auchan, boucherie ou chocolatiers...). Accès facile et rapide à l'A86, aéroport d'Orly à 18mn ou Tgv Massy à 20mn. Pour visiter ce bien: Contactez David Wizo | Local Agent | 06.05.99.74.81 pour une visite sur mesure . Pour avancer dans votre projet, nous mettons à votre disposition des plans, une vidéo , une visite virtuelle . Local Agent est une Agence locale et Premium à Sceaux au 131 rue Houdan qui vous propose une communication Premium , Prix du bien : 780.000€ avec honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC. Prix du bien hors honoraires: 750.000€. * Un bien sectorisé Collège et Lycée Marie-Curie | Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2826.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lap/169/8s4Zr/honoraires_2025_net_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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