Votre maison à 2 pas du Lycée Marie Curie avec 6 chambres
David WIZO
06 05 99 74 81
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Exclusivité
| 1 290 000 € |
Les points forts :
Local Agent vous propose ce bien de 215m2 environ habitable ( 245m2 au sol ) à quelques minutes du Lycée Marie-Curie, du parc de Sceaux et des commerces de proximité de la rue piétonne . Si vous recherchez du calme , du charme et de l'espace , vous serez seduit par cette maison de 1953 de l'architecte Raymond Lacombe qui pourra convenir à une famille nombreuse . La maison propose : une entrée , une triple réception de 45m2 ouvrant sur une large terrasse exposé plein Sud , une cuisine aménagée avec fenêtre , wc séparé . Au 1er étage : 3 chambres , une sallede douche moderne + une autre douche , wc séparé . Au dernier étage une grande suite lumineuse avec salle de bains + douche , chambre avec rangements . Au niveau du jardin : une chambre , un espace bureau . Buanderie . Vous disposerez aussi d'un grand garage avec la possibilité de garer une voiture à l'extérieur . Des travaux de modernisation sont à prévoir . Cette maison construite en 1953 est mitoyenne d'un côté et dispose d'un jardin tout autour de la maison . * Un bien sectorisé Collège et Lycée Marie-Curie (500m) et école du Centre ( 500m) . La localisation de ce bien : A proximité du Lycée Marie-Curie , du RER B Robinson ( 8mn à pied / 700m ) et des commerces de la rue Houdan (Auchan, boucherie ou chocolatiers...). Accès facile et rapide à l'A86, aéroport d'Orly à 18mn ou Tgv Massy à 20mn. Pour visiter ce bien: Contactez David Wizo | Local Agent | 06.05.99.74.81 pour une visite sur mesure . Pour avancer dans votre projet, nous mettons à votre disposition des plans, une vidéo , une visite virtuelle . Local Agent est une Agence locale et Premium à Sceaux au 131 rue Houdan qui vous propose une communication Premium , une commission de 2% pour fluidifier votre projet. Prix du bien : 1.290.000€ avec honoraires à la charge de l'acquéreur de 2% TTC. Prix du bien hors honoraires: 1.265.000€. * Un bien sectorisé Collège et Lycée Marie-Curie | Honoraires inclus de 1.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2360.00 et 3250.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lap/165/Lb0uV/honoraires_2023.pdf
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