Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
David WIZO
Négociateur David WIZO
06 05 99 74 81



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Maison contemporaine Le Plessis-Robinson 122 m²
630 000 €
630 000 €
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Les points forts :
  • Rénovation récente
  • 3 chambres
  • Charme de l'Art Déco rénové
  • Jardin et terrasse
Local Agent vous propose en vente intéractive cette maison  Art Déco entièrement rénovée et parfaite pour une famille avec 1 ou 2 enfants .

Ce bien de 122m2 habitable ( 139m2 au sol ) vous offre l'opportunité de disposer de 3 chambres  , sans aucun travaux avec terrasse et jardin très agréable , sans oublier la proximité du Rer B pour un accès facile à Paris !

Description du bien :
Au niveau principal : une entrée lumineuse , un séjour traversant avec un accès direct à une terrasse de 23 m2 et à un jardin , cuisine ouverte moderne et aménagée , wc séparé .

Au 1er niveau : palier, 2 belles chambres avec espace bureau , salle de douche avec wc .

Au niveau jardin : une suite parentale avec vue sur le jardin ,  salle de bains moderne avec douche à l'italienne , un dressing et wc . Vous profiterez aussi d'un espace bureau et d'une grande pièce buanderie très pratique ! .

Cette maison a été construite en 1925 par l' architecte Payret-Dortail , elle fait partie du programme classée  " cité jardin basse " crée dans le style Art Déco -Moderniste .

Bonus de ce bien : Si vous souhaitez à l'avenir optimiser ce bien , vous pourrez envisagez une surélévation de 30m2 environ pour gagner une pièce en + avec terrasse  .
Sa note énergétique est très bonne avec un DPE EN D , ce qui est un vrai point positif pour cette  maison .

Coté exterieur : Vous disposerez aussi d'une 2ème terrasse coté entrée et de 2 places de parking extèrieur avec portail élèctrique .

La rénovation de ce bien a été faite en 2019 avec des materiaux de qualité.

Sa localisation : A proximité des commerces de proximité du coeur de ville ( 600m ) et du groupe scolaire Francois Peatrick à 2 mn à pied .
A 14' mn à pied , vous retrouverez le RER B Robinson et ses nombreux commerces ( Monoprix , Naturalia , Picard ) .
Parc de 27ha "Henri Sellier "à 30 secondes pour son   jogging du week-end .
Accès facile et rapide à l'A86.
Orly airport 18mn ou Massy Tgv 18mn

Pour avancer dans votre projet , nous mettons à votre disposition des plans , une visite virtuelle et d'autres photos de ce bien .Sans oublier les conseils de notre architecte , de nos entrepreneurs pour vous aider à exploiter le potentiel de ce bien .

Local Agent est une Agence locale et Premuim  à Sceaux au 131 rue Houdan .
Pour une visite sur mesure de ce bien: Contactez David Wizo | Local Agent | 0605997481

Créneaux pour les visites à venir :
Les visites pourront se faire sur rdv :
- le samedi 23 novembre de 11H à 12H45 ( Complet )
-le lundi 25 novembre de 12H à 14H  ( complet )
-le mercredi 27 novembre de 11H à 12H30
-le samedi 30 novembre de 11H à 13H (  complet ! )


Vente intéractive : Positionnez vous avec une 1ère offre pour faire avancer votre projet .

Prix : 630.000€ FAI  .Ce prix constitue un prix de 1ère offre possible . Simple et efficace . Votre offre sera transmise aux vendeurs . Contactez nous pour en savoir plus . 
Honoraires inclus de 2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 617 650 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1940.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lap/165/Lb0uV/honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM425
VilleLe Plessis-Robinson 92350
TypeContemporaine
Surface122.00
Surface au sol140
Superficie du terrain02 a 45 ca
Terrasse23
Pièces5
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année1925
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2
Taxe foncière1 475 €/an

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

LOCAL AGENT PROPERTIES
131 rue Houdan
92330 Sceaux

Téléphone : 06 05 99 74 81
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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