Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
David WIZO
Négociateur David WIZO
06 05 99 74 81



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T5 et plus Sceaux 135 m²
990 000 €
990 000 €
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Les points forts :
  • Une vue à 180°
  • Dernier étage avec terrasse de +150m2
  • Centre de Sceaux et proche des commerces
  • Piscine dans la résidence
Local Agent vous propose ce bien dans le centre ville de Sceaux  au dernier étage avec sa terrasse de +150m2 et une piscine dans la résidence  !
 .
Si vous recherchez un bien  avec une vue panoramique   , vous serez séduit par cet appartement de 135m2 au 7ème et dernier étage avec ascenseur .  
L'appartement se compose d'une entrée , un double séjour lumineux  ouvrant sur une terrasse de + 150 m2 sans aucun vis à vis  , une cuisine séparée  ,  3  chambres   ,salle de bains, salle de douche - wc,  wc séparé .

Vous profiterez aussi d'une piscine dans la résidence  ( ouverte de juin  à octobre )  ,  cave et box  double   .

Ce bien Unique à Sceaux est à moderniser et se situe  dans une  copropriété de 1971 avec gardien  .
Le plan de cet appartement permet la création de 4 chambres ou d'avoir un studio indépendant .

 
Sa localisation:  Sectorisé Lycée Marie-Curie  et école du centre à 2 mn à pied . A proximité  du RER B Sceaux  ou Robinson  ( 10-12mn à pied ) et des commerces de la rue Houdan à 200m (Auchan, boucherie ou chocolatier Patrick Roger ...).

 Accès facile et rapide à l'A86, aéroport d'Orly à 18mn ou Tgv Massy à 20mn.

Pour visiter ce bien: Contactez : David Wizo  | Local Agent Sceaux | 06 05 99 74 81

Pour avancer dans votre projet, nous mettons à votre disposition des plans, une vidéo , une visite virtuelle et notre architecte .

Local Agent est une Agence locale et Premium  à Sceaux au 131 rue Houdan  qui propose une communication Unique de votre bien  avec une commission de 2 % pour fluidifier votre projet.

Prix de ce bien: 990.000€  avec les honoraires à la charge de l'acquéreur de 2%. Prix du bien hors honoraires: 970.500€.


* Un bien sectorisé Collège et Lycée Marie -Curie et École maternelle et primaire du centre

Les charges comprennet le Chauffage , eau chaude et froide , gardien ,ascenseur et entretien des parties communes
Honoraires inclus de 2.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 970 500 €.Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2900.00 et 3980.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lap/165/Lb0uV/honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2361
VilleSceaux 92330
Charges640 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface135.00
Balcon25
Terrasse160
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage7
Epoque, année1971
État généralA rénover
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée, Indépendante
VueDégagée
ExpositionSud
Stationnement int.2   Box
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineOui
piscine extéreiur et privative dans la résidence
Taxe foncière3 920 €/an

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LOCAL AGENT PROPERTIES
131 rue Houdan
92330 Sceaux

Téléphone : 06 05 99 74 81
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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