Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
David WIZO
Négociateur David WIZO
06 05 99 74 81



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T5 et plus Sceaux 158 m²
1 070 000 €
1 070 000 €
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Les points forts :
  • Une surface rare en centre ville
  • 2 balcons
  • Possibilité de division en 2 appartements
Local Agent Sceaux vous propose un appartement de 158m2  ( Réunion de 2 appartements ) proche des commerces de la rue Houdan piétonne , du RER Sceaux avec 2 balcons plein sud  et situé au coeur d'un parc arboré .

Ce bien est au 3ème étage avec ascenseur dans la résidence  ' Parc  PENTHIEVRE '. Vous serez seul à l'étage avec 2 entrées indépendantes  , triple réception sans vis à vis avec balcon , cuisine séparée   , 5 chambres,  2 salles de bains  , grande buanderie et  de nombreux rangements , 2wc .  Caves   .

Un bien rare dans cette résidence recherchée qui nécessite des travaux de modernisation .

Vous disposerez d'une place de parking extérieur juste devant l'entrée de l'immeuble.

Vous pourrez aussi bénéficier en option d'un box dans la résidence ( +40.000€ ) et d'une chambre de service avec point d'eau5 ( 80/000€ ) .

Local maps  :  proche des crèches , de l'école élémentaire du Centre  ou du lycée Marie Curie  .
Proximité du RER B Sceaux  (600m), des commerces de la rue Houdan  (200m ou 2mn à pied  ) .

Site de la résicence Parc Penthièvre à Sceaux :
https://sceauxpenthievre.com/

Local Agent est une Agence locale Premium  au 131 rue Houdan à Sceaux  qui propose une communication Prime   | une commission 2% | Un service Client 5 *****

Prix de ce bien : 1070.000 € dont 2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires: 1.049.000€.
Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 049 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3690.00 et 5030.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lap/honoraires
RéférenceVA2215
VilleSceaux 92330
Charges600 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface158.00
Pièces8
Chambres5
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Étage3
Epoque, année1962
État généralA rénover
ChauffageGaz
Collectif
CuisineNon équipée
AmeublementNon meublé
VueDégagée
ExpositionSud
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveOui
Balcons2
Taxe foncière3 134 €/an

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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

LOCAL AGENT PROPERTIES
131 rue Houdan
92330 Sceaux

Téléphone : 06 05 99 74 81
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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