Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
David WIZO
Négociateur David WIZO
06 05 99 74 81



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T5 et plus Fontenay-aux-Roses 110 m²
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Les points forts :
  • Terrasse de plain pied de 100m2
  • Dernier étage
  • Proche RER Robinson Sceaux
Local Agent vous propose  ce dernier étage de 110m2  avec une superbe terrasse de + 100m2 ... avec 3 chambres  et proche du RER Robinson .

L'appartement est  situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans la résidence de standing " les Cascades " . Il se compose  d'une   entrée , un double séjour avec cheminée et grandes baies vitrées donnant accès à une grande terrasse sans vis à vis   , une cuisine  indépendante  , dégagement , 3  chambres donnant chacune sur un balcon ou la terrasse  ,   salle de douche avec  wc  et une salle de bains avec wc , nombreux   des rangements  .

Vous disposerez aussi d'un abri en dur  de 7m2 sur la terrasse avec éléctricité et lumière  ( jardin ou cuisine d'été ) et de 2 caves .

L'appartement est à moderniser et dispose d'une cave et d'un emplacement de parking . A l'origine , c'était l'appartement de l'architecte qui a construit la résidence avec  la plus belle vue de la résidence .

En option : vous pourrez acheter un box auto  dans la résidence .

Local info  :  
Proximité du RER B Robinson ( 800m ) , des commerces de proximités de  Sceaux  ( Monoprix , Naturalia , fromagerie Ponpon , Picard .. )   .Ecole maternelle -Primaire et collège à quelques minutes à pied.

Local Agent est une Agence locale et Premium  au 131 rue Houdan à Sceaux  qui propose une communication Premium   | une commission 2% | Un service Client 5 *****

Prix de ce bien: 518.000 € avec  2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires: 508.000€.

Box en option : + 19.500€ FAI

Les charges comprennent le chauffage collectif et l'eau chaude . 
Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3730.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lap/165/Lb0uV/honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
RéférenceVA2337
VilleFontenay-aux-Roses 92260
Charges570 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface110.00
Séjour49
Terrasse100
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Étage3
Epoque, année1968
État généralA rénover
CuisineAménagée, Indépendante
VueDégagée
ExpositionSud
Stationnement int.1   Box en option
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveOui
Balcons2
Taxe foncière2 895 €/an

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LOCAL AGENT PROPERTIES
131 rue Houdan
92330 Sceaux

Téléphone : 06 05 99 74 81
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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