Petit immeuble Mixte en centre Ville !
David WIZO
06 05 99 74 81
06 05 99 74 81
Sous compromis
| 449 500 € |
Les points forts :
Local Agent vous propose ce duplex en coeur de ville idéal pour une famille avec 1ou 2 enfants ou si vous recherchez à exercer en libéral et vivre dans le lieu ! L'appartement offre une surface de 113 m² au sol (90.41 m² loi Carrez M2) soit 97 m² pondéré avec une entrée indépendante côté rue . Ce bien se compose d'une entrée sur rue avec escalier intérieur " comme une maison " . Au 1er étage: 3 chambres, salle de douche, WC séparé. Au dernier étage: un salon, une cuisine aménagée avec verrière intérieure et une mezzanine . Combles: Grenier. Les + : Ce bien peut offrir la posssibilité d'exercer en profession libérale , indépendance du bien , pas de voisins , pas de charges , potentiel pour créer un exterieur ( avec les conseils de notre architecte ) . Une localisation privilégiée : Coeur de ville: Boulangerie, magasin bio, casino à 30secondes . Écoles et collège Pierre Brossolette à 2 mn à pied, Groupe scolaire privé Sophie Barat à 6 mn en voiture. Vous serez aussi à 4mn en voiture du RER Robinson et Prochainement en 2023 à quelques minutes de la futur station du nouveau Tramway T10 . Aéroport de Orly 15mn, Gare Tgv Massy 13mn . Pour organiser une visite sur mesure de ce bien: Contactez David Wizo, votre Local Agent Ouverture d'une nouvelle Local Agence en centre ville de Châtenay ! Prix de ce bien: 449.500 € dont 2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires: 440.600€. Vidéo du bien et plans 2D et 3D sur demande. VA2058LAP | Mandat N° 565. Honoraires inclus de 2.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 600 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.local-agent.fr/honoraires Sous compromis
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 251
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 60
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
