Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
David WIZO
Négociateur David WIZO
06 05 99 74 81



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T4 Châtenay-Malabry 82 m²
495 000 €
495 000 €
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Les points forts :
  • Dernier étage
  • 2 terrasses
  • Calme
  • Box en option

Local Agent vous propose ce duplex  à Châtenay-Malabry  . Un  bien situé au 2ème et dernier étage  avec ascenseur dans une résidence de standing .

 Il offre une surface de 82 m² ( 81,69m2 loi Carrez )  avec une bonne exposition  sud-ouest. 

Vous retrouverez une  entrée , 2 chambres , salle de bains avec fenêtre  , wc séparé et à l'étage supérieur  : un double séjour lumineux ouvrant sur 2 terrasses de plain pied ( 30m2 et 17m2 ) , cuisine aménagée et équipée , dressing .

Avantages : Deux belles terrasses spacieuses et un balcon complètent cet appartement entièrement rénové en 2021. Cave et Box fermé en option sous la résidence ( +20.000€ ) .

Local Info : Le bien se trouve dans la commune de Châtenay-Malabry, proche des écoles et collège du quartier .  Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Robinson (ligne B) à 7mn à pied  ainsi que des  lignes de bus à quelques minutes . Vous serez aussi proche des commerces du centre de Châtenay-Malabry ( 5mn à pied  )  et des commerces de Sceaux ( Robinson ) à 7mn à pied .

Petite copro  au calme .

Si vous recherchez un appartement lumineux , au dernier étage avec le charme  d'un duplex  et surtout   proche des commerces et  du RER B  contactez Moi  pour organiser une visite sur mesure  : David Wizo | Local Agent . 06 05 99 74 81

Local Agent est une Agence locale et digitale qui propose une communication Premium   | une commission 2% | Un service Client 5 *****

Prix de ce bien: 495.000 € avec  honoraires de 10.000€ TTC  à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires: 485.000€.

En option: vous pourrez acheter un emplacement de parking fermé  ( box) dans la résidence . (+20.000€ ) 

Notre agence locale se trouve au 2 rue Henri Marrou dans le centre ville de Châtenay-Malabry . 
Honoraires inclus de 2.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1150.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-08-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lap/honoraires
RéférenceVA2254
VilleChâtenay-Malabry 92290
Charges450 € /mois
Type d'appartementT4
Surface82.00
Terrasse50
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1974
État généralEn bon état
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.1   Box en option
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière1 800 €/an

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10 000 Troyes.

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