Offrez vous ce dernier étage lumineux !
David WIZO
06 05 99 74 81
06 05 99 74 81
Exclusivité
| 459 900 € |
Les points forts :
Local Agent vous propose ce bien de 55 m² (40,20M2 Carrez + terrasse de 10M2 ) à 2 pas des commerces et du métro " Maire de Montrouge " . Cet appartement de 3 pièces se situe dans un bel immeuble de 1907 au 5ème et dernier étage ( sans ascenseur ) . Il se compose d'un séjour avec le charme de l'ancien ( parquet , cheminée et belle hauteur sous plafond ) ... avec un accès à un balcon filant , cuisine séparée avec vue agréable , 2 chambres , salle de douche , WC séparé. Vous disposerez aussi d'une cave . Si vous recherchez un bien de charme lumineux et ,au dernier étage très pratique à vivre ( Metro , tram et commerces à 2 pas ) , nous vous invitons à visiter ce bien avec vue sur le beffroi de Montrouge . Local Info : Proximité du métro Mairie de Montrouge à 9mn à pied (590m), Transports : Bus 126 . Tram Porte d'orléans . Commerces : Monoprix à 5mn , bio ou Boulangerie ... cafés . Prix de ce bien: 459.900 € avec honoraires de 9900€ Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires: 446.000€ | Honoraires inclus de 3.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 446 000 €.Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 224 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lap/169/8s4Zr/honoraires_2025_net_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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