Un bien au dernier étage avec balcon
David WIZO
06 05 99 74 81
06 05 99 74 81
Nouveauté
| 299 900 € |
Les points forts :
Ce bien offre une surface de 67m2 ( 66.46 m² loi Carrez) avec entrée, double séjour orienté sud avec balcon ( 3ème chambre possible ) , une cuisine séparée avec fenêtre, 2 chambres dont une avec un accès à un balcon de 11m2 avec vue arborée , une salle de bains avec fenêtre, WC séparé. Cave spacieuse ( 7m2 ) . Local vélo. Espace arboré à l'arrière de la résidence. Idéal 1er achat ou investissement locatif . Contactez David Wizo | Local Agent Sceaux i pour organiser une visite sur mesure. Local info: Proximité du RER Parc de Sceaux (150m), du parc de Sceaux ( 600m ) des commerces de Bourg-la-Reine (650m). Tramway T10 Croix de Berny à -10mn Aéroport de Orly à 12Mn | Gare Tgv Massy à 13mn Sectorisation Collège et Lycée Lakanal et École primaire et maternelle du Petit Chambord . Chauffage par radiateur et eau chaude collective Prix de ce bien: 299.900 € avec les honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires: 290.000€. | Honoraires inclus de 3.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €.Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1810.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lap/165/Lb0uV/honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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