Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
David WIZO
Négociateur David WIZO
06 05 99 74 81



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T2 Paris 36.04 m²
425 000 €
425 000 €
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Les points forts :
  • Immeuble Pierre de taille
  • Belle hauteur sous plafond
  • Balcon
  • Rue calme et Ascenseur
Local Agent Paris  vous propose ce 2 pièces  idéalement situé proche  des commerces de la rue Lecourbe  et du  métro Cambronne   !

Cet appartement de 36m2 Carrez est situé au 2ème étage  avec ascenseur dans un bel immeuble Pierre de taille ravalé  .

Ce bien offre une entrée, une pièce principale lumineuse avec accès à un  balcon , une cuisine indépendante   , une belle chambre , une salle de  douche avec  wc   . Placard . Cave .

Ce bien en bel état de présentation dispose  d'une Cheminée ,  de parquet et d'une belle hauteur sous plafond .

Notre Avis: le + de ce bien reste sa situation proche des commerces de proximité (boulangerie, boucherie , Monoprix   ...) de la rue Lecourbe et  à seulement 500 m du métro Cambronne  ou 700 m du métro Volontaires  . Sans oublier tous les caratéristique d'un bien parisein recherché ;  cheminée , belle  hauteur sous plafond de 2.80 m et .. un balcon donnant sur une rue calme .

Local Agent est une Agence immobilière  locale et Premium  qui vous propose une communication Unique pour vos biens en vente et une commission de 2.0 %.

Retrouvez notre agence  au 9 rue Madame 75006 Paris

Pour visiter ce bien: Contactez David Wizo | Local Agent Paris  |06 05 99 74 81

Prix de ce bien: 425.000€ FAI inclus honoraires à la charge de l'acquéreur de 9900€ soit 415.100€ net vendeur
Honoraires inclus de 2.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 100 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 1220.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lap/165/Lb0uV/honoraires_2023.pdf
RéférenceVA2283
VilleParis 75015
Charges100 € /mois
Type d'appartementT2
Surface36.04
Balcon4
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
Étage2
Epoque, année1900
État généralEn bon état
CuisineAménagée, Indépendante
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière449 €/an

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10 000 Troyes.

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