Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
David WIZO
Négociateur David WIZO
06 05 99 74 81



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T2 Montreuil 57.60 m²
249 900 €
249 900 €
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Les points forts :
  • Vue dégagée
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Proche des commerces et transports
  • 2 chambres possible
Vous recherchez un dernier étage  proche des commerces et des transports ?

Local Agent  vous propose ce  grand 2 pièces  au 3ème et dernier étage avec ascenseur  en bel état  de présentation , idéalement situé dans une rue calme , rue de la demin lune   .

Ce bien offre une surface de 58m² ( 57.60m2 loi Carrez )  . Il se compose d'une  entrée, un  séjour exposé Sud   avec balcon et une vue dégagée  , grande cuisine séparée  aec fenêtre    , une chambre avec placard   ,  une salle de bains , wc séparé.

Vous pourrez aussi  disposez  en option  d'un Box auto  directement dans  la résidence ( prix en sus  ) .  Local Vélo et poussette . Cave .

UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE POUR UNE PRE -VISITE .
 
Les + de ce bien : Une tranquillité absolue au dernier étage avec une vue dégagée !..et un jardin commun dans la résidence .

Local info :

Proximité (300 m) de la station de métro « Montreuil Hôpital » (prolongement de la ligne 11, ouverture prévue avril 2024), laquelle mettra la station Châtelet à 20 mn seulement. Ainsi que la station Aristide Briand à 400 m, du tramway Ile-de-France T1(Asnières-Fontenay-sous-Bois), ouverture 2024.
Enfin les commerces sont à  proximité immédiate ( 2 mn à mpied ) , sur le boulevard Aristide Briand et sur le boulevard de la Boissière. Boulangeries à 40 m et 60 m, supermarchés Franprix et Auchan, bureau de poste, pharmacie, tabac, restaurants, etc…

Aéroport de Roissy CDG à 30 Mn  

Chauffage et eau chaude individuel Électrique .

Contactez David Wizo | Local Agent   pour organiser une visite sur mesure.


 Prix de ce bien: 249.900 € dont 9900€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires: 249.000€
Option Box à l'achat dans la résidence  : prix sur demande 
Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lap/165/Lb0uV/honoraires_2023.pdf
RéférenceVA2327
VilleMontreuil 93100
Charges175 € /mois
Type d'appartementT2
Surface57.60
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1980
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée, Indépendante
VueDégagée
ExpositionSud
Stationnement int.1   Box en option
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière1 470 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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