Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
David WIZO
Négociateur David WIZO
06 05 99 74 81



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T2/3 Paris 40 m²
299 900 €
299 900 €
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Les points forts :
  • Dernier étage
  • 2 lots à réunir donc 2 entrées
  • Proche du bassin de la Villette
Vous recherchez un dernier étage  ?

Local Agent  vous propose ce  2/3 pièces  au 6ème et dernier étage à moderniser et même à réunir  car vous avez actuellement 2 lots et donc 2 entrées   .

Ce bien offre une surface de 42m² au sol ( 40,27m2 loi Carrez )  . Il se compose d'une  1ère entrée, un  séjour sans vis à vis , cuisine séparée  aec fenêtre    , une chambre    ,  une salle de douche avec wc.
Sur le même palier un 2ème lot qui peut s'ouvrir sur le 1er lot avec une entrée ,  pièce principale et rangements .

Vous pourrez aussi  disposez  d'un espace vélo extérieur et d'une cave .

UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE POUR UNE PRE -VISITE .
 
Les + de ce bien : Un  dernier étage avec la possibilité de créer un 3 pièces .

Local info :

Proximité (260 m) de la station de métro « Stalingrad  »
Vous trouverez des  commerces  à  proximité immédiate et vous pourrez profitez de l'attractivité du bassin de la villette avec ses cinémas , restaurants , bars et espace de détente au bord de l'eau !
 
Chauffage et eau chaude individuel Électrique .

Contactez David Wizo | Local Agent   pour organiser une visite sur mesure.


 Prix de ce bien: 299.900 € dont 9900€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires: 290.000€

Honoraires inclus de 3.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €.Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1430.00 et 1960.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lap/165/Lb0uV/honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2370
VilleParis 75019
Charges148 € /mois
Type d'appartementT2/3
Surface40.00
Surface au sol42
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Étage6
Epoque, année1897
État généralA rafraîchir
CuisineNon équipée, Indépendante
ExpositionOuest
AscenseurNon
CaveOui
Taxe foncière388 €/an

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131 rue Houdan
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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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