Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
David WIZO
Négociateur David WIZO
06 05 99 74 81



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Maison traditionnelle Bourg-la-Reine 135 m²
925 000 €
925 000 €
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Les points forts :
  • Jardin
  • Potentiel extention des combles
  • Belle cuisine dinatoire
  • 2mn du RER B
Local Agent vous propose en Exclusivité cette maison avec jardin  secteur Lakanal  , proche du RER B et avec 3 chambres  
 Ce bien de 146m2 ( 135m2 habitable ) dispose de 3 chambres avec un jardin   , un espace exterieur pour garer une voiture  sans oublier la proximité du Rer B Parc de Sceaux  pour un accès facile à Paris ! Et du  potentiel pour récupérer 45m2 de combles ( 2 chambres en plus  ) .

Description du bien :
Au niveau principal surélevé   : une entrée , un double séjour  avec cheminée , une chambre , un bureau ou chambre d'enfant , une salle de bains avec Wc .

Au niveau jardin   : une chambre indépendante , une belle cuisine moderne , une salle à manger , salle de douche , wc séparé et buanderie .

Exterieur : Jardin avec terrasse et abris .

Potentiel : Vous pourrez gagner de l'espace en récuperant 45m2 de combles à aménager !

Cette maison a été construite dans les années 50, mitoyenne d'un côté  et entretenu  par les mêmes propriétaires depuis les années 80  .

Sa localisation : A proximité du Lycée Lakanal  .  RER B Parc de Sceaux à 400m et proche  des commerces ( Monoprix , rue piétonne ) . Accès facile et rapide à l'A86.
Orly airport 14mn ou Massy Tgv 18mn

Domaine du Parc de Sceaux à 1200m ( 180ha de verdure ! )

Pour avancer dans votre projet , nous mettons à votre disposition des plans , une visite virtuelle et d'autres photos de ce bien .Sans oublier les conseils de notre architecte , de nos entrepreneurs pour vous aider à exploiter le potentiel de ce bien .

Local Agent est une Agence locale et digitale à Sceaux  au 131 rue Houdan . Nous vous proposons  une communication Unique de votre ien  et une commission de 2.0 %
Pour visiter ce bien: Contactez David Wizo | Local Agent | 0605997481

Prix de ce bien: 925.000 € dont 2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires: 906.860€.
VM340LAP
Mandat N° 570.
RéférenceVM340
VilleBourg-la-Reine 92340
TypeTraditionnelle
Surface135.00
Surface au sol146
Superficie du terrain02 a 11 ca
Pièces6
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1959
État généralEn bon état
ExpositionEst
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.1
Toiture2001avec charpente
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 183
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 43
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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