Une Villa avec Piscine et vue 360° !

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    Propriétaire
    David WIZO
    Négociateur David WIZO
    06 05 99 74 81



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    Maison individuelle Le Plessis-Robinson 142 m²
    895 000 €
    895 000 €
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    Les points forts :
    • Calme
    • Piscine
    • Potentiel d'agrandissement
    • Jespaces exterieurs
    Local Agent vous propose cette Villa avec Piscine à 2 pas de l'étang Colbert !

     Ce bien au calme d' une surface habitable  de 142.50 m2  ( 160m2 au sol  ) offre un ensemble immobilier avec la villa principale , une annexe , un garage , une piscine ,un atelier  sans oublier une grande terrasse jardin avec superbe chêne  !

    En  détail :
     La Villa | Au niveau principal , vous retrouvez un  séjour de plain pied   ouvrant sur une grande terrasse-jardin de 170m2 , cuisine indépendante et accès à une cave à l'arrière .
    A l'étage par un bel escalier  : une  master suite avec terrasse ,  salle de bains , wc et dressing  .
    Au dernier niveau : 2 chambres , salle d'eau .
    Annexe : Chambre ou salle de sport .

    Coté exterieur : une terrasse- jardin  ,une piscine couverte Dyfazur , un garage de 30m2 , un atelier , chaufferie  .

    Coté pratique : Boulangerie à 5mn , 10mn à pied du tramway T6 et 5mn en voiture du RER Robinson , Groupe scolaire Jean Jaures à 600m , coeur de ville du Plessis Robinson et son marché 10mn . Parc de Sceaux à proximité.Coulée verte proche .
    Aéroport de Orly 22mn , Gare Tgv Massy 21mn , Paris Porte de Chatillon 16mn .

    Notre avis : Une belle maison avec du potentiel (extension possible ) , de l'espace , une superve vue , un emplacement privilgiée au fond d'une impasse et une piscine .
     
    Bonus : Possibilité d'acquérir un terrain mitoyen constructible de plus de 600m2 . Nous pouvons vous mettre en contact avec notre archtecte pour vous aider dans ce projet annexe .

    Travaux à prévoir de modernisation et d'optimisation .

    Pour organiser une visite sur mesure de ce bien  : Contactez David Wizo, votre Local Agent au 06.05.99.74.81

    Prix de ce bien: 895.000 € dont 2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur . Prix du bien hors honoraires: 877.450€.
     Vidéo  du bien et plans sur demande.
    VM336LAP
    Mandat N° 567.
    RéférenceVM336
    VilleLe Plessis-Robinson 92350
    TypeIndividuelle
    Surface142.00 m²
    Surface au sol160 m²
    Superficie du terrain05 a 94 ca
    Pièces5
    Chambres4
    Salle de bains2
    Salle d'eau1
    WC3   Indépendant
    Epoque, année1930
    État généralA rafraîchir
    VueDégagée
    ExpositionSud-Est
    CuisineNon équipée, Indépendante
    AmeublementPartiellement meublé
    Stationnement int.2
    Stationnement ext.2
    PiscineOui
    Couverte
    Taxe foncière2 730 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 226
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 52
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.