Un esprit tendance dans le classique d'une meulière !

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    Propriétaire
    David WIZO
    Négociateur David WIZO
    06 05 99 74 81



    Biens similaires :
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    Maison individuelle Fontenay-aux-Roses 155.00 m²
    1 049 000 €
    1 049 000 €
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    Les points forts :
    • Calme
    • Charme de la rénovation moderne
    • 4 chambres
    • Un beau jardin
    Covid-19 - Visite Virtuelle dernière génération sur demande |  Local Agent vous invite à  visiter ce bien en visite virtuelle 7j/7  ! Contactez Nous pour organiser un rdv sur mesure ... depuis  votre canapé !

     Local Agent vous propose cette meulière récemment rénovée de 155m2  ( 215m2 au total  ) avec jardin et garage  sur un terrain de 400m2 environ  à quelques minutes  des commerces du centre ville de  Fontenay-aux-Roses  !
     Ce bien familial offre 4 chambres et le charme d'une maison moderne dans l'écrin d'une meulière !

    En détail  : Au niveau principal :  entrée  ,  double séjour avec cheminée  ,  une cuisine dinatoire équipée   , un espace télé travail   , wc séparé .
    Au 1er étage  : un palier , 3 chambres , une salle de bains avec douche et wc  .
    Au dernier étage : une suite parentale avec salle de douche à l'italienne et wc .
    Au niveau bas  : Cave , atelier , buanderie et chaufferie avec accès direct au jardin .

    Pour compléter les caractéristiques de ce bien , vous profiterez d'un  grand jardin arboré avec terrasse  ,d'un Garage .et un petit local  annexe.

    Toiture entretenu  et chaudière fioul de 2013 .

    Coté pratique :
    Commerces du Centre ville de Fontenay-aux-Roses à 5mn à pied , RER B  à 850 m, cinéma et theatre à 2 mn , parc à 1 mn , médiathèque à 5 mn  .
    Coulée verte à 2mn en vélo , Paris à 13mn en vélo  ( porte de Chatillon )
    Aéroport de Orly 20mn , Gare Tgv Massy 22mn .

    Proche Ecole publique ou privée St Vincent de Paul à 3mN

    Si vous recherchez une maison  avec le  charme de l'ancien et un esprit comtemporain  , 4 chambres  et un bel espace exterieur , contactez nous !
    Pour organiser une visite  de ce bien  : David Wizo, votre Local Agent 06.05.99.74.81

    Prix de ce bien: 1.049.000 € dont 2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur . Prix du bien hors honoraires: 1.028.500€.
     Vidéo  du bien , visite virtuelle  et plan sur demande.
    VM326LAP
    Mandat N° 84. Honoraires inclus de 1.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 028 500 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.local-agent.fr/honoraires
    RéférenceVM326
    VilleFontenay-aux-Roses 92260
    TypeIndividuelle
    Surface155.00 m²
    Surface au sol215 m²
    Superficie du terrain04 a
    Pièces8
    Chambres4
    Salle de bains1
    Salle d'eau2
    WC3   Indépendant
    Epoque, année1900
    État généralEn excellent état
    ChauffageFioul
    Individuel
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementPartiellement meublé
    Stationnement int.1
    Stationnement ext.1
    Taxe foncière1 407 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 181
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 54
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.