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David WIZO
Négociateur David WIZO
06 05 99 74 81



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Spécial investisseur
T4 Sceaux 85 m²
162 000 €
162 000 €
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Les points forts :
  • Situation du bien
  • Jardin
  • Calme
Vente appartement avec jardin en Viager en plein coeur de Sceaux !Local Agent Properties vous propose d'investir dans l'achat d'un appartement de 84 m² en rez-de-jardin au coeur d'une résidence arborée de standing à 2 pas de la rue piétonne et des commerces.Cette vente en viager occupé se fait à la demande d'un couple de 88 ans. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur un jardin de 32 m², une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, WC séparé et rangements.Ce bien offre aussi un emplacement de parking extérieur et une grande cave.Proche du RER B Sceaux et secteur Lycée Marie Curie et école du Centre.Si vous souhaitez plus de détails et organiser une visite sur mesure, contactez Moi | David Wizo | | Local Agent Sceaux Local Agent est une Agence locale et digitale qui propose une communication 3.0 et une commission 2.0 % Valeur de ce bien: 600.000 € Bouquet; 162.000 € dont 2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires: 150.000€. Rente viagère: 2600€ / mois indexée sur l'indice des prix de la vie et de la consommation. Viager occupé réversible avec droit d'usage et d'habitation sur deux têtes: femme 87 ans et homme 89 ans. Indexée sur l'indice des prix de la vie et de la consommation.
VA1946LAP
Mandat N° 26. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.local-agent.fr/honoraires
RéférenceVA1946
VilleSceaux 92330
Charges330 € /mois
Type d'appartementT4
Surface85.00
Surface au sol84
Terrasse2
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1960
État généralA rafraîchir
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
ExpositionEst
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière1 500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 127
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 23
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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