Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
David WIZO
Négociateur David WIZO
06 05 99 74 81



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Duplex Paris 55.00 m²
845 000 €
845 000 €
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Les points forts :
  • Dernier étage
  • Duplex de charme
  • Calme et lumineux
  • Climatisation
** Découvrez la visite virtuelle de ce bien sur demande ...Marais | Duplex |  Dernier étage  de 70m2 avec 1 chambre en parfait état  **

Si vous recherchez un lieu unique avec  le charme de l'ancien et du moderne  , vous serez seduit par ce bien situé dans un  immeuble de standing  de 1750 très bien entretenu et ravalé récemment. Une localisation idéale , rue de la Verrerie ( partie piétonne ) .

Description de ce bien : Appartement de 3 pièces au 4éme et dernier étage .

Un bien en duplex  composé d'une entrée située au 3ème étage qui donne accès  par un escalier privatif au dernier étage avec  séjour,  salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, une belle chambre (suite parentale) avec un espace salle de douche et baignoire. Wc séparé .

Appartement en bel état de présentation et entièrement climatisé.

Une cave complète ce bien d’exception.

Surface : 70m2 environ au sol (45.64 m2 loi carrez).

Ce bien unique  bénéficie de calme , de lumière et se situe au sein d'un immeuble entièrement rénové en 2015.

Pour visiter ce bien: Contactez David Wizo | Local Agent Paris | 06.05.99.74.81

Pour avancer dans votre projet, nous mettons à votre disposition des plans, une vidéo , une visite virtuelle et un book  photos de ce bien.

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 Prix de ce bien: 845.000 € dont 2.0% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires: 830.000€.
VA2048LAP
Mandat N° 561. Honoraires inclus de 1.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 148 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.local-agent.fr/honoraires
RéférenceVA2048
VilleParis 75004
Charges175 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface55.00
Surface au sol69
Pièces3
Chambres1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage4
Epoque, année1750
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
CaveOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 253
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 13
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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