Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
David WIZO
Négociateur David WIZO
06 05 99 74 81



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Duplex Châtenay-Malabry 90.41 m²
495 000 €
495 000 €
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Les points forts :
  • Charme d'une maison
  • Entrée indépendante cote rue
  • Lumière
  • Prooche des commerces du centre ville
  • Possible Mixte
Local Agent vous propose ce bien en coeur de ville  en duplex  avec 3 chambres !
 L'appartement  offre une surface de 113 m² au sol (90.41 m² loi Carrez M2) soit 97 m² pondéré avec une entrée indépendante côté rue.
Présentation de ce bien :
Niveau rue: une entrée avec escalier intérieur " comme une maison " .
Au 1er étage:  3 chambres, salle de douche, WC séparé.
Au dernier étage: un salon, une cuisine aménagée avec verrière intérieure, une mezzanine .
Combles: Grenier.
 Les + : Ce bien peut  offrir la posssibilité d'exercer aussi en profession libérale ou l'installation d'un  bureau grâce à une entrée indépendante direct de la rue !
Coté pratique:
Coeur de ville: Boulangerie, magasin bio, casino.. À 1mn, Écoles et collège Pierre Brossolette à 2 mn à pied, Groupe scolaire privé Sophie Barat à 6 mn en voiture.
Vous serez aussi à 4mn en voiture du RER Robinson et Prochainement en 2023 à quelques minutes de la futur station du nouveau Tramway T10 pour rejoindre le RER Croix de Berny -Antony.
Aéroport de Orly 15mn, Gare Tgv Massy 13mn.
Pour organiser une visite sur mesure de ce bien: Contactez David Wizo, votre Local Agent
Prix de ce bien: 495.000 € dont 2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires: 485.200€.
 Vidéo du bien et plans 2D et 3D sur demande.
VA2034LAP
Mandat N° 70. Honoraires inclus de 2.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 200 €. Nos honoraires : http://www.local-agent.fr/honoraires
RéférenceVA2034
VilleChâtenay-Malabry 92290
Type d'appartementDuplex
Surface90.41
Surface au sol113
Pièces6
Chambres4
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1900
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
ExpositionTraversant
Taxe foncière1 390 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 251
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 60
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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