Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
David WIZO
Négociateur David WIZO
06 05 99 74 81



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Duplex Châtenay-Malabry 90 m²
535 500 €
535 500 €
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Les points forts :
  • Charme d'une maison
  • Entrée indépendante cote rue
  • Lumière
  • Prooche des commerces du centre ville
  • Possible Mixte
Local Agent vous propose ce Duplex " comme une maison de ville "  avec 3/4 chambres proche  des commerces du centre ville  !
 Ce bien offre une surface de 113m2 au sol (90.41 m2 loi Carrez m2 ) avec une entrée indépendante coté rue .

Présentation de ce bien  :
Niveau rue :  une entrée avec escalier intérieur .
Au 1er étage  :  dégagement  , 3  chambres , salle de douche , wc séparé  .
Au dernier étage  : un salon  , une cuisine aménagée avec verrière intérieure  ,  une mezzanine  et débarras .
Combles : Grenier .

+ : Ce bien pourrait offrir la posssibilité d'exercer en profession libérale ou d'installer son bureau grâce à son entrée indépendante sur la rue ! 

Coté pratique  :
Coeur de ville :Boulangerie , magasin bio, casino ...  à 1mn ,  Ecoles et collège Pierre Brossolette  à 2 mn à pied , Groupe scolaire privé Sophie Barat à 6 mn en voiture . Coeur de ville  .

Vous serez aussi à 4mn en voiture du RER Robinson et Prochainement en 2023   à quelques minutes de la futur station du nouveau Tramway T10   pour rejoindre le RER Croix de Berny -Antony .


Aéroport de Orly 15mn , Gare Tgv Massy 13mn .
.
Pour organiser une visite sur mesure de ce bien  : Contactez David Wizo, votre Local Agent au 06.05.99.74.81
Prix de ce bien: 535.000 € dont 2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur . Prix du bien hors honoraires: 524.500€.
 Vidéo  du bien  et plans 2D et 3D sur demande.
VA2034LAP
Mandat N° 70. Honoraires inclus de 2.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 524 500 €. Nos honoraires : http://www.local-agent.fr/honoraires
RéférenceVA2034
VilleChâtenay-Malabry 92290
Type d'appartementDuplex
Surface90.41
Surface au sol113
Pièces6
Chambres4
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1900
État général
ChauffageElectrique
Cuisine,
Ameublement
ExpositionTraversant
Taxe foncière1 390 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 251
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 60
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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